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【鄭婷方╱台北報導】

雖然地理位置相對遠，但仍有不少台灣民眾移民、旅居美國，Century21 Beachside美國物業投資高專顧問黃莉莉表示，赴加州洛杉磯置產的台灣民眾，通常是自住、小孩念書、或投資出租等因素，若是自住需求，且父母英文程度較差的，大多會選擇靠近華人區，適應較快，整體來說，總價20~30萬美元(約600~900萬台幣)的物件，銷售較快，現金買房的人多。

【張菱育╱台北報導】

台灣房屋代銷馬來西亞南端的依斯干達經濟特區新建案「Meridin@Medini」，該案在美迪尼（Medini）內，距離新加坡僅一橋之隔，外國人在此區購屋，不受台幣1000萬元以上的限制、不須負擔產業營利稅，且設立公司有免稅10年優惠。

近年直營體系房仲徵才，考量能夠形塑符合公司期待特質，大多僅錄用沒有房仲經驗的業務人員。由於產業型態特殊，多不要求房地產的專業能力，反而更要求「反應快」、「操守佳」和「企圖心強」，面試及筆試時也常有出人意表的考題。

房仲公司紛祭出前期高額保障月薪徵人，但也不是人人都能領得到。房仲人資主管坦言，第一波面試及筆試，約會錄取一半的求職者，過完保障月薪期間，薪資就與交易量掛鉤，因為不適應、人格特質等問題，能夠留下來的，也僅約六至七成。

台灣房屋全球財富中心經理王怡凱表示，全球三大經濟體歐盟、美國、日本，歐洲央行祭出無上限沖銷式主權債券購買計畫，將持續購買西班牙、希臘等國政府公債，日本政府債務高達1011兆日圓，市場貨幣政策還是寬鬆的，預期資金將持續投入不動產，國際不動產市場仍熱。

台灣房屋智庫調查2014年國人換屋意向，29.01%民眾想在一年內換屋，其中換屋主要動機是「家庭人口增加、空間考量」占36.45%，其次是「居住地生活機能不佳」占35.47%以及「工作地點改變」占26.43%。

台灣一般家庭平均一生換屋次數約三至四次，住的問題通常先求有再求好，不論是「房子本身品質」、「居住環境」、「是否符合家人需求」等，都是換屋關鍵。

【張菱育╱台北報導】

根據台北市實價登錄網揭露，位在衡陽路、博愛路口旁的透天厝，去年10月交易，土地面積107.39坪，建物1~3樓共294坪，以總價6.75億元成交，該棟曾經是親民黨主席宋楚瑜的總統競選總部，前屋主是鮮少在媒體曝光的忠泰建設董事長李忠義，新買家為張姓民眾。

【劉曉霞╱台北報導】

房仲、商仲業者近年相繼開發海外市場，高力國際去年曾率壽險業者組團前進倫敦、印尼等地，台灣房屋近期推出馬來西亞住宅，信義房屋則看好日本市場。

張菱育／台北報導】新竹竹北地區沿著頭前溪沿岸，近年興建不少高樓景觀宅，且建商皆推出大坪數、高價產品，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，目前預售屋每坪要40~50萬元，讓許多人望屋興嘆，但中古屋每坪約25~29萬元，差一半的價格，讓水岸沿線的中古屋熱銷。

【張菱育／台北報導】

台灣房屋全球財富中心業務經理王怡凱指出，在日本東京的市中心區，包括中央區、港區、澀谷區、千代田區、新宿區等，將有17個新成屋社區推出，以小坪數的1~2房物件居多，總價約500~2000萬元左右，未來規劃會在台北舉辦約1周1次的說明會，桃竹地區也有2周1次說明會。

【張菱育／台北報導】美國QE(Quantitative easing，量化寬鬆)將緩步退場，讓許多投資標的風險增加。

台灣房屋全球財富中心經理王怡凱表示，1年多以來，日圓貶值幅度近26%，但投資日本的匯損風險也相對降低，加上日本東京為2020年奧運主辦城市，選手村預定地的中央區晴海及北側的京橋、銀座、汐留為房地產的焦點。