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【張菱育、鄒雯涵╱綜合報導】

　　台灣政府積極打房，加上東南亞國家動盪不斷，相對政經情勢穩定的日本，因有高租金投資報酬率的優勢，成為高資產族前往投資的地區，據日本信義統計內部成交資料，今年第1季國人至日本購買房產共125件，平均每天成交1.4件，總銷約19億元台幣，較去年同期的61件成長120％。

　　　　　　　http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140523/35848160/applesearch/Q1赴日買房年增120％

套房2房受歡迎

全球房地產指南（Global Property Guide）統計，日本租金報酬率5.53％居全球主要國家之冠，而據日本不動產經濟研究所統計，2014年東京都住宅大樓，3月單價每坪約72.3萬元台幣，較2月的70.2萬元上揚3％。
日本信義社長何偉宏表示，日本從申奧成功後，不僅經濟快速增溫，相對穩定的政經環境成為高端投資者的首選，就算消費稅從5％調漲至8％，但銷售仍穩定成長，這股買氣從春節開始持續發酵，只要物件地點、屋況佳，成交就很快速。
21世紀不動產董事長王福漲表示，今年東京詢問度增加3成，又以套房、2房最受國內買方歡迎，平均價格約1000萬元，均以長期投資收租為主。

吉祥寺周邊最夯

台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，海外投資以日本和英國的詢問度最高，但台灣人買東京房產貸款條件較嚴，如果地點在都心23區內，總價900萬元以上、10坪以上產品，核貸的機率較高。另據日本Recruit Sumai Company調查2014年東京人最想居住的車站點，由東京都西側最大商業及住宅區的吉祥寺奪冠。

記者鄭杰　新聞引用經濟日報

國發會景氣對策信號已經連亮兩個月綠燈，4月已出爐的多項財經數據，包括商業營業額、海關出口值亦傳出亮眼佳績，國發會27日將公布的4月景氣對策信號幾乎可確定將再亮綠燈，代表將拉出綠燈三連發。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31159

景氣對策信號由九項指標構成，目前指標大多數已公布，當中多項指標表現皆較上個月更為優異，有望為4月景氣綜合判斷分數一口氣增添4分。

根據4月已經公布的經濟數據計算，依新台幣計價的海關出口值年增率為8%，有望為綜合判斷分數增添1分，不過因此數據仍需由國發會進行季節調整，因此最終指標指數仍可能會有變動。

另外，近兩個月股市行情熱絡，上周五收盤價甚至跨過9,000點大關，帶動4月股價指數較去年同期大上漲12.8%，由綠燈轉向黃紅燈，跨過加分門檻，將為綜合判斷分數加1分。

而上周五才公布的4月商業營業額與工業生產指數，也皆為加分項目。經過季節調整後的商業營業額較去年同期增加4.73%，工業生產指數則較去年同期成長4.98%，雙雙跨過加分門檻，預計此兩項指標將替綜合判斷分數再加2分。

另外兩項已公布的指標，機械及電機設備進口值和非農業部門就業人數預計表現將持平，信號分數維持不變。

由於3月綜合判斷分數已經來到25分，再加上本月已知可能再添4分，綜合判斷分數一口氣將升至29分，距離回落至變燈門檻的23分已遠，因此儘管尚有貨幣總計數M1B、製造業銷售量指數以及製造業營業氣候測驗點等三項指標尚未公布，但要使得綜合判斷分數落回綠燈門檻之下，機會已經極低。

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