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記者林信男／台北報導　新聞引用ETTODAY

新北市政府日前標售林口3期市地重劃區14筆抵費地，共9筆土地標脫，其中麗林段7筆全部標脫，表現最好，而高價區域的建林段土地，僅標脫1筆，總標脫金額約2億4,000萬元，脫標率64%，整體溢價率13.4%。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://www.ettoday.net/news/20140524/360798.htm

這次標售的14筆抵費地，主要分布在麗林段、建林段及新林段等3個區塊，土地總面積合計約1,240坪，開標後共吸引19封標單，有9筆土地標脫，麗林段區塊全數標脫，建林段和新林段則各有1筆。

所有抵費地使用分區均為住二，容積率150%，9筆土地標脫總金額逾2億4,000萬元，整體溢價率13.4%，除新林段的1筆抵費地由松芝建設標得外，其餘8筆全是自然人標得。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，參與市地重劃的土地所有權人，用來抵付應負擔重劃相關支出(工程費、利息等)的土地，稱為抵費地。她說，這次標脫的7筆麗林段抵費地，皆位於文化北路二段與中華路的街廓，建林段50坪土地，則靠近新北市立特殊學校；這幾筆土地周邊僅有零星住宅與廠房，生活機能尚未進駐，投資人應是具有地緣關係的本地買盤，打算規劃自用住宅。

洪佩君指出，新林段的標脫抵費地在林口高中附近，已有小型生活圈成形，共吸引4組買方搶標，最後由松芝建設得標，顯示建商對周邊生活機能的重視。

洪佩君認為，林口地區近來有多項公共建設與投資案陸續進駐，建商看準未來發展，已開始積極收購街廓完整的大面積素地。

記者謝梅芬　新聞引用聯合報

高雄市政府地政局積極開發高雄經貿園區的土地，第65期重劃區工程昨天動土，預計明年一月重劃完成後，土地就可點交給地主開發，高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說，這區域未來開發完成，土地每坪可達100萬元以上。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31173

　　高雄市第65期重劃區，位在高雄多功能經貿園區內，總面積共9.67公頃，重劃後可提供特定經貿核心專用區用地約5.48公頃，取得公共設施用地約4.19公頃，要開闢3條寬15到20公尺，長約500公尺的道路，預計在年底就可完工。

　　地政局說，重劃後土地還給地主，可發展為金融、貿易、國際會議中心、展覽中心、辦公大樓，還有觀光旅館、住宅及購物休閒中心。

　　張永義建議高雄市政府應好好規畫，未來這個區域的商機頗大，建議可鎖定生技產業，成為生技產業的營運總部，活絡經濟，才能帶來更多的人潮與錢潮。

　　高雄市長陳菊表示，第65期重劃區內原工廠林立，市府透過都市計畫與公辦土地重劃開發成為具有高經濟效益的經貿園區，且鄰近亞洲新灣區，配合捷運紅線與興建中的環狀輕軌，將大幅提升區域整體發展。

　　地政局長謝福來說，市府未來會以公辦重劃的方式積極開發高雄多功能經貿園區，目前除了開發第60期重劃區外，還有剛動工的第65期，未來還有70期、79期、80、83期，都以多功能經貿園區土地為主，希望能帶動經濟產業與經貿活動。

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