記者陳美君 新聞引用經濟日報
政府打炒房政策一波波，公股銀行紛紛調高房貸利率，愈晚申貸、利息負擔愈沉重；中央銀行昨（24）日公布，五大銀行5月新增房貸利率為1.961%，較4月增加0.005個百分點，未來還有機會向2%大關邁進。
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房貸利率上漲，主因就是財政部下令公股行庫，緊縮非自用住宅的貸款，銀行拉高房貸利率所致。
以合作金庫為例，首購房貸利率自2.2%起跳，非首購利率也拉高至2.5%以上。
財政部長張盛和日前指示公股行庫，對非自住房屋的貸款應更審慎，尤其戶數多者更要注意，以防堵囤房、炒房。
央行官員說，財政部要求公股銀行承作非自住房貸要更加審慎，使5月五大銀行新增房貸，增加金額縮至個位數。根據央行資料顯示，5月五大銀行新承作房貸為465.4億元，較4月增加5.97億元，創下四個月新高，顯示房市買氣仍溫和成長。
外界關注，央行明（26）日舉行理監事會，是否加碼房市管制，將新北市五股、泰山也一併納入？央行官員昨日並未正面回應，僅表示央行與其他主管機關，會持續關注房市狀況。
進一步觀察，象徵房市交易量建物買賣移轉棟數，與去年同期相較，五都皆出現兩位數衰退，顯示政府打炒房政策奏效。資料顯示，5月台北市、新北市、台中市、台南市和高雄市，分別年減18.8%、22.7%、21.7%、17.3%和22.9%，幅度頗大。
官員解釋，2011年奢侈稅上路，二年後的去年同期，正好適逢奢侈稅的閉鎖期結束，屋主積極釋出房產，使比較基期偏高。若與4月相較，台北市、新北市與高雄市，月增率都超過一成，分別為15.9%、16.3%和10.5%，台中和台南則是下滑逾1%。
記者洪安怡／綜合報導 新聞引用蘋果日報
台灣房價高漲，租金投資報酬率卻在國際市場中敬陪末座，使中長期置產族群將投資眼光瞄準海外市場，日本一直是國人海外置產的熱門地點。日本自首相安倍晉三上任以來，以貨幣走貶的方式刺激經濟，加上2020年日本東京申奧成功，預期舉辦奧運期間的房租收益將增加，帶動當地中古屋市場。台灣房屋於今日首度插旗日本，設立東京分公司。
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台灣房屋日本東京分公司成為繼美國洛杉磯、馬來西亞吉隆坡，加拿大溫哥華分公司開幕後，台灣房屋在海外的第4個服務據點，地點位於東京新橋車站附近1樓，店頭播放觀光局的台灣旅遊宣導影片，並提供愛心傘、免費礦泉水，和夜歸女子叫車服務，亦提供洗手間使用。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說明，東京分公司除了能將台灣、日本兩地的中古屋做雙向銷售外，也將事業觸及代銷，即將推出總銷50億，總戶數500戶的日本新建案，3年內代銷日本新建案的數量將達1500戶。台灣房屋地產集團首席總經理彭培業表示，未來1年內規劃在大阪開第2家分公司。
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