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聯合報 記者江碩涵／台北報導

南台灣房市近來逆勢成長，房仲業者分析，除了不少北部資金南流購屋之外，高雄重大公共建設多，是帶動區域房市成

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內政部統計，上半年全台各大都會區房市交易量，幾乎都比去年同期下滑了1成以上，台北市下滑的幅度18%，交易量嚴重萎縮。

但高雄上半年交易量僅下滑4%，仍有2萬棟的交易量，台南市房市交易量更逆勢成長0.3%。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高雄房市熱，主要是不少資金南移，帶動高雄房市交易量熱絡。

尤其，近來高雄輕軌捷運正施工中，高雄政經中心南移、全台第一條水岸輕軌又串連起亞洲新灣區，高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄市立圖書總館、港埠旅運中心等建設又與舊有的夢時代、漢神商圈、駁二藝術特區及西子灣商圈串連在一起，提升高雄的價值。

有巢氏房屋統計，高雄輕軌捷運沿線房市最熱門的就是「軟體園區站」，房價從每坪19.2萬元漲到21萬元，漲幅近1成；其次則是中華五路站，房價從個位數漲到10.7萬元，漲幅9.2%。

有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，夢時代站到軟體園區站早期是工業區，交通、重大建設開發後，逐漸成為新興經貿特區。尤其，軟體園區又有機場、捷運、港口、輕軌等優勢，帶動區域發展熱門。

洪佩君指出，高雄房價僅大台北1／5至1／3，以往人口外移嚴重，但最近高雄軟體園區持續徵才、就業機會增加、觀光發展熱門，帶動不少人返鄉就業買房，刺激區域經濟發展，後續發展力道強。

自由時報/楊菁菁

中都重劃區內公二及公七公園用地昨動工，結合濕地生態、美術館園區及中都磚窯廠的元素，將規劃具藝術文學氛圍的休憩綠地，預計今年底完工啟用。

http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31703

　　市長陳菊昨主持動工典禮時，強調近年來市府努力在三民區闢建公園綠地，利用公辦土地重劃，創造土地價值，提升環境景觀；其中十二公頃中都濕地公園，二○一二年榮獲全球卓越建設環境復育類首獎，已成為外賓參訪高雄必遊景點，也是附近民眾主要休憩空間。

　　三民區今年底前又將增添二處美麗公園，公二及公七公園面積合計約一．三公頃，連接中都濕地、美術館園區及中都磚窯廠。中都舊部落重劃歷時四十年，區內私人地主意見分歧，最後市府以公辦重劃來整合，斥資數十億元完成重劃區內道路、公園等設施，還締造了世界級的濕地生態，但附近的私人土地上卻仍見雜物、雜草及堆置大批鋼管鐵片。

　　陳菊語重心長地呼籲，鄰近私人地主善盡土地管理之責，維護市容美觀，也可提升整體生活圈品質。

　　工務局長楊明州表示，二處公園用地預計今年底前完工，工程總經費二千六百九十萬元，將導入在地人文元素在設施中，以公園步道連結中都磚窯廠，公共藝術也借鏡鄰近美術館園區戶外雕塑，現地中的老榕樹也將妥善保存。

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