好房News記者馮牧群╱台北報導
高雄發生石化氣爆事件後,民眾對居家環境安全的警覺性提高,房仲業者調查發現,有89%的民眾還不知道居家周遭的管線位置,有75%民眾擔心管線的使用目的及分布狀況,而對於未來購屋,有六成民眾會留意管線問題。 高雄氣爆事件後,民眾紛紛關心起居家周圍的管線設置情形。(台灣房屋提供) 根據台灣房屋民調,「加油站、瓦斯儲氣槽」已成為2014年十大嫌惡設施的第二名,相較於2011年爬升了七個名次,緊追在「殯儀館、公墓」之後。
http://news.housefun.com.tw/news/article/17538774863.html
這次氣爆事件後,有房仲研發出「透地雷達」,以非破壞性的檢測,針對鄰近油庫、儲油槽、儲氣槽等有重大公安疑慮的住家,提供全台首創的檢測服務,檢查居家附近管線配置,使居住安全再進化。 業者說明,「透地雷達」是藉由發射雷達波訊號,將欲檢測的範圍,以不同雷達波訊頻來判讀地下或建築結構內的管線、空洞及結構體內的鋼筋等物體。透地雷達因具有「非破壞性」、「可檢測金屬管線或非金屬管線」及「解析度高」等特性,提供給民眾透明的居家周邊管線資訊,有無管線、管線材質將一目了然。除了公益性質外,該項檢測將向一般民眾收取服務費用。 房仲提醒,一般街道管線包含瓦斯、電力、電信、自來水及油管線,像是化工管線等涉及公共安全疑慮,基本上都有特定的布設路徑,且大型的儲氣槽、儲油槽、煉油廠、石化廠等嫌惡設施,時常置放在工業園區或人口密度較低的區域。這次公安事件後,其他民生必需的管線,民眾也該特別留意,以防幽靈管線出現。
蘋果日報/洪安怡
想在雙北買房,買老透天與公寓較划算。台灣房屋智庫針對6都屋齡11~20年的中古住宅產品價差統計,北市透天平均每坪36萬元,比平均房價59.7萬元便宜近4成,但套房每坪63.4萬元,卻貴了3.7萬元;新北市公寓則比平均行情便宜每坪10.4萬元,透天厝便宜7萬元,反觀套房也比行情貴每坪3.7萬元。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31464
套房總價門檻低
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,北市透天厝大部分交易都在蛋白區,離市中心較遠,單價較低,而套房具有低總價、低門檻優勢,因而出現「低總高單」的趨勢。
桃園縣中古住宅均價每坪14.8萬元,公寓與透天每坪各少4萬、2.8萬元,電梯大樓與套房仍是相對高單價產品。中南部各類型住宅價格差距較小,台中公寓單價每坪約10.5萬元,透天厝與大樓約在每坪14~15萬元,套房每坪12~13萬元。台南與高雄則以大樓與透天為購屋主力,單價均略高於平均行情。
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