記者張育菱/台北報導 新聞引用蘋果日報
桃園縣市各商圈中古屋價格接受度,在位置、屋況都還不錯的前提下,買方偏好的物件最低總價約為500萬元,最高則可接受總價1500萬元。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20140408/375126/applesearch/桃園商圈買房 中古總價1500萬內卡好賣
台灣房屋總公司智庫經理江怡慧說,桃園的中壢SOGO商圈,因靠近未來的捷運A21站,買方偏好3房加車位,總價1000~1500萬元的中古大樓;而大有商圈10多年的中古大樓較受歡迎,總價500~800萬元;中壢市的海華商圈,買方則對總價在1500萬元的物件較能接受。
此外,江怡慧指出,桃園地區當地首購族,普遍較能接受5年內新成屋,總價在800~1200萬元。(張菱育/台北報導)
記者宋健生 新聞引用經濟日報
區域介紹:台中縣市合併升格後,身為原台中縣大雅、潭子、神岡進入台中市區門戶的11期重劃區,近幾年成為新興熱門推案區,尤其洲際棒球場、極限運動場陸續完工啟用,建商積極搶進,不斷炒熱市況,前景可期。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=30788
看好理由:11期擁有崇德路、松竹路、環中路等主要幹道,74號快速道路通車後,又拉近與霧峰、大里、太平、北屯、潭子與七期新市政中心的距離,區內還有洲際棒球場及八二三紀念公園等大面積綠地,不論投資或自住都適宜。
區域現況:近二年,11期重劃區處於落後補漲狀態,預售房價已站上3字頭,多屬二次換屋市場。預售新案包括「崇德仁美」、「大毅一遇」、「順天名人硯」等,新成屋則有「惠宇仁美」、「登陽涵境」等。
對首購族來說,如果要選擇屋齡較新產品,建議以豐樂路、崇德路口附近為首選,部分屋齡十年內大樓案,產品以二至三房小坪數格局為主,每坪單價18萬至20萬元,每戶總價可控制在1,000萬元以內。
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