記者潘姿羽╱新北報導 新聞引用蘋果日報
新北市新店碧潭生活圈波光粼粼的水色與一旁蓊鬱山景相互輝映，優美的景致不僅令人流連忘返，也讓許多外地民眾慕名而來購屋。業者表示，因新店區與台北市僅一橋之隔，又有捷運新店線行經，買方有5成以上為外地客，且購屋族群不乏來自台北市大安區、中正區的買方。
新店區主要幹道北新路與台北市中正區羅斯福路相連，往返北市便利，沿路有捷運新店線以及多線公車，一直是新北市房價基期偏高的地區，甚至因機能健全，部份路段房價略高於北市文山區。而新店碧潭生活圈距北市相對遠，房價親民，生活步調也悠閒。
碧潭景觀大賣點
「這邊的房子都是賣碧潭景觀。」「名水漾」專案經理黃銘俊直言，提及水岸住宅，多數人聯想到的是大直住宅以及其高貴房價，但新店碧潭同樣是水岸生活圈，卻是大直豪宅砍半的價格，雖然不見得可從室內遠眺河景，但步行幾分鐘便可到達碧潭，散步、騎腳踏車都很適合。
新店碧潭生活圈銷售中的新建案有環河路「名水漾」、中興路一段「山河苑」以及「萬盟天品」，每坪開價皆在6字頭。黃銘俊透露，此區建案銷售狀況穩定，只要建商開價不要偏離行情，不會有「賣不動」的問題，以「名水漾」來說，目前銷售已逾8成。
與鄰近的文山區相比，文山區偏向文教氣息，新店則較休閒，機能也更好，不過不同區域，房價也略有差異。
台灣房屋新店捷運總站特許加盟店店長高全隆分析，以捷運新店線站點來看，七張站、大坪林站商業氣息較濃厚，新店區公所站則行政機關多、學區完整，新店總站因鄰近碧潭且屬末站，房價最低、風景最佳。
捷運共構屋驚漲
高全隆表示，靠捷運七張、大坪林站的北新路三段，中古大樓每坪多有55~65萬元的行情，不過碧潭旁北新路一段大樓每坪55~60萬元，公寓每坪則37~45萬元。
碧潭生活圈的地理條件、景觀優勢讓房價有穩固基礎，以與捷運站部份共構的指標社區「碧潭有約」來說，因緊鄰碧潭加上機能便利，漲幅相當驚人。高全隆指出，9年前預售，每坪開價22~30萬元，現在每坪60~65萬元的行情，「新店碧潭買氣平穩，長遠來看房價也還有成長空間。」
名水漾
單價：每坪均價64萬元
坪數：25~26坪
戶數：56戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：機械車位155~205萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜32′17.3〞
緯度：24゜57′41.5〞
洽詢電話： (02)8911-7858
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
山河苑
單價：每坪61~67萬元
坪數：25~48坪
戶數：24戶
類型：大樓
公設比：25%
樓層：地上11樓、地下3樓
停車位售價：機械車位均價160萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：東西向
GPS座標：
經度：121゜32′21.3〞
緯度：25゜57′34.3〞
洽詢電話： (02)8911-9688
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
萬盟天品
單價：每坪均價65萬元
坪數：60、68坪
戶數：87戶
類型：大樓
公設比：26%
樓層：地上20樓、地下4樓
停車位售價：平面車位220~235萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東西向
GPS座標：
經度：121゜32′17.7〞
緯度：24゜57′28.8〞
洽詢電話： (02)2917-1616
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
碧潭有約
總價：1950萬元
坪數：27.3坪
屋齡：4年
格局：2房2廳1衛
類型：大樓所在
樓層：8樓/27 樓
停車位：無
方位：坐西朝東
GPS座標：
經度：121゜32′14.8〞
緯度：24゜57′26.6〞
洽詢電話：(02)2915-1519
記者陳美玲 新聞引用經濟日報
海悅（2348）、甲山林兩大代銷龍頭為強化品牌力發展，轉型跨入地產開發商深耕客戶群，其中海悅最快下半年推出首筆鶯歌自建案，甲山林機構入主的愛山林也在集團資源全力挹注下，今年有300億元的新案完工。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=30686
建商表示，房市後市不明朗，各家建商卯足全力搶客，代銷業者為鞏固自身忠實客戶的買盤，轉型地產開發商深耕客戶，海悅廣告、甲山林機構在去年雙雙借殼上市，就是最好的例子，顯示在房市景氣波動時，唯有品牌效益所帶來的客戶服務，才能深得客戶的青睞。
法人表示，海悅、愛山林在富爸爸集團資源挹注下，今年營運更受期待，海悅集團今年代銷案量約1,800億至2,000億元，其中五成、約500億元案量，有機會由海悅拿下，若以代銷佣金5%至7%、毛利率約三成。
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