業者分析，現在屋主對議價空間不再堅持，可達至少10~15%。黃競鋒攝
【張菱育╱台北報導】
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，去年房市多空交戰，各主要都會區下半年委售量較上半年成長百分之十二到二十，主因下半年奢侈稅兩年閉鎖期解禁，加上房仲逆勢展店。不動產資訊業資訊系統數據顯示，二○一三年桃園縣經紀業增加一百六十二家，年增幅達百分之二十五點三九，仲介人數增加一百四十一名，年增幅達百分之五十六點八五，因為市場人力增加，開發出來的委售量也相對成長。房價漲了多年，根據中古屋委售指數發現，去年下半年開始委售量明顯多兩成，顯示屋主想獲利了結，但是今年農曆年後因為天氣不佳、加上買方抗性，交易量掉了三成。學者認為投資客逐步淡出，房市慢慢轉向買方市場，有意購屋者可留意新北、桃園等區域，議價空間正在拉大，業者估可達百分之十五。
房仲乒乓叫
入行21年的何淑媚，早已是桃園縣埔心的第一把交椅，輝煌的戰績下，其實是她不辭辛勞所獲得的成果。對待客戶如同朋友，用心替客戶處理房屋買賣問題，事必躬親，最終老客戶回饋源源不絕，也讓何淑媚拿下第14屆金仲獎楷模。採訪╱洪安怡 攝影╱彭仁義
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
台灣房屋調查海外置產需求的國家選擇，約35%國人海外置產選擇日本，其次為美國的31%、馬來西亞的19%。台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群指出，投資日本房市仍要留意投資報酬率的陷阱，雖然投報率可能5%至6%，但要留心東京都心區外的租約續約時多會下跌，實際投報恐僅3%至4%。
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
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台灣房屋近年積極布局全球華人市場，二年多來已在馬來西亞、英國、澳洲、日本等地銷售近千戶。台灣房屋規劃，加拿大溫哥華及日本東京門市將於今年5月開幕。另外，今年代銷東京第六大建商Clearth Life在東京港區的建案「Conciera Mita」，每戶總價約新台幣1,500萬元，二個月合計已銷售逾1億元。
鉅亨網記者許庭瑜 台北】
針對台灣男女在買房上的偏好差異，台灣房屋智庫進行網路調查，其中在已婚的族群中，男性在婚前名下已有不動產的比率為13.54%，遠高於女性的6.69%。此外15.1%的未婚男性名下有不動產，同樣較女性的6.07%高出許多。
精實新聞 2014-03-14 07:44:18 記者 林詩茵 報導
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，自2009年全球商用不動產投資金額逐年成長，且基於全球經濟維持穩健成長的格局、利率也仍未見調升的壓力、同時中國投資海外不動產資金持續大幅成長的貢獻，預估2014年全球商用不動產金額將達6,550億美元，較去年成長16%，其中，日本因政府積極推動振興經濟方案與2020年奧運題材的加持，預料將成為2014年全球最亮眼的不動產投資市場。
記者徐義平／專題報導
根據營建署統計，自2005年推動公辦都更案以來，全台超過20處完成都更招商，粗估已經吸引的投資金額超過1000億元，今年預計還有4個指標都更大案公告招商，分別是台鐵高雄港都更案、台鐵南港調車場都更案、台鐵基隆火車站暨西二西三碼頭都更案、台電中心倉庫都市更新案等。
若是根據台灣房屋智庫市場經理劉志雄的分析，小套房具有租賃市場，因此成為置產客投資房地產的入門選項，劉志雄說，觀察台北市各行政區套房交易情況，由於中山區低價套房產品多，投資效益較高，所以套房交易占比高達28.1%，而房價基期較低的大同區占比也有17.3%，士林、內湖、南港、文山等區則因套房產品較少，所以套房交易比重不到10%。 另外大安區、信義區套房還多了一個明星學區的光環加持，由於大安、信義這兩個區域有許多優質的學校，許多望子成龍的父母這時就會選擇購置設籍套房，使得這些套房價格呈現格居高不下的情形，不過大安區、信義區套房均價已經來到98.9萬及88.3萬，等於一間10坪套房就價值近千萬。
