好房News記者蔡佩蓉/台北報導
精華地段車位月租金只要100元,有可能嗎?在大直重劃區明水路竟然有機械車位月租金才100元,原來背後原因是車主不仰賴投資車位賺租金報酬,而是期待2年後轉手的增值空間,因此只要「俗俗出租」有人管理就好。 有些人投資車位,不在乎租金報酬,只在乎未來增值空間。
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(好房News記者陳韋帆攝影) 在大直明水路有間小套房社區,地下機械車位月租金竟只要100元!原來是因為所有權人近期投資該社區機械車位,並以低於市價3~4成購得,想等到2年後沒有奢侈稅問題之後,轉售賺增值財,因此並不在乎這2年內的租金收益。 台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源分析,其實所有權人雖車位月租金開價100元,但這個社區要求僅持有增設車位的屋主,需繳納比一般建物所有權人約高1倍的車位管理費,因此真正的車位月租金為1500元,但仍低於周邊2000~2500元的租金行情,等同便宜25%,應該吸引同棟社區住戶承租。
聯合報/鄭國樑
桃園縣「航空城捷運線 (綠線)」通過環評,縣長吳志揚昨天指出,這條路線從民國100年8月26日核定至昨天通過環評,2年11個月寫下國內捷運通過環評最快紀錄,主因在於「誠意溝通,傾聽民意」。
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吳志揚昨天到地方電台,說明捷運綠線通過環評經過,他表示,捷運綠線G9、G10與G11共3個車站出入口用地,因為地主對用地有疑慮,出現反彈聲浪,縣府多次溝通,目前只有G9部分地主希望不要徵收土地,還需要再協調,縣府尊重地主意見,雖然已經規畫地下化的站體,但暫不做出口。
捷運綠線經過桃園市中正路景福宮 (大廟),吳志揚說,大廟是地方信仰重地,捷運不會直接穿越景福宮底下,改採繞行避開在大廟底下施工,完全顧及鄉親的信仰和情感,一方面能順利推動工程,也能追求鄉親最大福址。
吳志揚指出,桃園航空城捷運線預計7年內完工,屆時可以和105年通車的桃園機場捷運線,形成航空城環線,並與台鐵高架化紅線呼應,成為另一條桃園環線,桃園縣鄉親都期待整個航空城計畫能早過關。
交通局表示,航空城捷運線 (綠線)全長約27.8公里,共設21座車站,由北而南依序串聯桃園航空城、蘆竹鄉、南崁地區、桃園市、台鐵桃園站與八德路廊,沿線服務範圍居住人口逾32萬人。
交通局說,通車後全日約運輸19至25萬旅次,每日節省旅行時間23.8萬小時,可轉移主要幹道10%至25%交通量,舒緩交通壅塞情形,環評通過後,縣府將會加速航空城捷運線計畫的推動。
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